IHR ERFAHRENER EXPERTE

Bausachverständiger und Baugutachter in Köln

Ihr Ansprechpartner: Maik Winkel

Wir sind in allen Fragen rings um den Bau Ihr Ansprechpartner in Köln und Umgebung. Wenn Sie einen Experten für die Qualitätssicherung am Bau oder zur Aufnahme von Bauschäden suchen, stehen unsere erfahrenen Mitarbeiter gerne für Sie zur Verfügung. Ein Bausachverständiger kann auch dabei helfen, den Wert eines Hauses zu bestimmen, wenn sie eine Haus kaufen oder verkaufen möchten. Gerne beraten wir Sie schon bei der Bauplanung und sind auch während jeder Bauphase beratend an Ihrer Seite. Rufen Sie uns einfach zur Terminvereinbarung an.




    Beratung beim Immobilienkauf in Köln

    Der Kauf einer Immobilie ist stets eine große Entscheidung und wenn man den genauer Zustand des Objekts, das man kaufen möchte, nicht genau kennt, geht man auch schnell ein hohes finanzielles Risiko ein. Dieses Risiko können Sie jedoch wesentlich verringern, wenn Sie in Köln einen Baugutachter damit beauftragen, die Immobilie für Sie zu bewerten. Verstecke Schäden an der Immobilie können nach dem Einzug nämlich zu bösen Überraschungen und kostspieligen Reparaturen führen. Durch verschiedene Messungen kann der Bausachverständige solche Schäden frühzeitig aufdecken, was Ihnen das nötige Wissen vermittelt, noch bevor Sie die endgültige Entscheidung treffen. Bei Altbauten sind oft auch umfangreiche Arbeiten zur Modernisierung nötig. Ein Bausachverständiger kann die einzelnen Punkte bei der Modernisierung erfassen und auch die ungefähren Kosten dafür gut einschätzen. Auf diese Weise können Sie sich bereits eine gute Vorstellung davon machen, welche Kosten auf Sie zusätzlich zum Kaufpreise für die Immobilie zukommen. Darüber hinaus kann der Bausachverständige auch darüber Auskunft geben, ob der Preis der Immobilie gerechtfertigt ist. Daher lohnt es sich beim Hauskauf stets, ein Gutachten einzuholen, das ein Bausachverständiger in Köln erstellen kann, da man sich damit leicht Geld und Ärger sparen kann.

    Baugutachter & Kosten

    HAUSKAUFBERATUNG

    BAUABNAHME

    BAUSCHADEN

    BAUMÄNGEL

    BAUBEGLEITUNG

    WERTERMITTLUNG

    WOHNFLÄCHEN-BERECHNUNG

    BAUBERATUNG

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    Die Kosten für einen Baugutachter hängen immer von der Größe des Objekts und von den Leistungen ab, die erforderlich sind. Eine einfache Beratung beim Hauskauf durch einen Baugutachter ist in Köln oft schon ab etwa 400 Euro möglich. Wird beispielsweise eine Baubegleitung gewünscht, so hängt der Preise davon ab, wie viele Termine der Baugutachter wahrnehmen muss. Sie können sich einfach einmal mit uns in Verbindung setzen, um ein Preisangebot für die Leistungen zu erhalten, die Sie vom Baugutachter in Köln wünschen. Ein Bausachverständiger führt fasst immer dazu, dass Sie beim Bau eines Hauses oder durch eine Beratung beim Hauskauf Geld einsparen können. Darum lohnt es sich auch immer wieder, auf die Leistung zu vertrauen, die ein Bausachverständiger erbringen kann.

    Schadstoffgutachten durch Baugutachter erstellen lassen

    Wenn Sie ein älteres Haus kaufen möchten, gilt es heute, auf Schadstoffe zu achten, die in den Baumaterialien enthalten sein können. Heut ist es bekannt, dass etliche Stoffe, die früher auf dem Bau benutzt wurden, gesundheitsschädliche Folgen haben. Dazu gehören beispielsweise Asbest, Holzschutzmittel, VOC, Formaldehyd und ähnliche schädliche Komponenten. Ein Bausachverständiger kann die Präsenz solcher Materialien feststellen und auch Vorschläge unterbreiten, zu welchen Kosten sie ausgetauscht werden können. Ein Bausachverständiger kann daher dazu beitragen, dass man Gefahren durch solche Giftstoffe für die Familie vermeiden kann. Eine Raumklimauntersuchung kann schnell Klarheit über die Gefahren für die Gesundheit bieten. Ohne die Hilfe, die ein Bausachverständiger bieten kann, ist es meistens schwer, die Anwesenheit von Schadstoffen festzustellen. Darum ist der Baugutachter beim Kauf von Altbauten ein besonders wichtiger Faktor.

    Baubegleitung in Köln durch den Baugutachter

    Ein Bauprojekt ist stets mit einer großen Investition verbunden. Daher sollten Sie als Bauherr auch alle Sicherheitsmaßnahmen ergreifen, die dazu beitragen, dass der Bau mit hochwertiger Qualität und nach Ihren Wünschen ausgeführt wird. Fusch ist heute beim Bauhandwerk immer wieder festzustellen. Werden solche Mängel nicht rechtzeitig erkannt und behoben, so kann das für den Bauherren oft zu schwerwiegenden Konsequenzen führen. Natürlich haben Sie selbst weder die Zeit, noch das Fachwissen, um Ihre Baustelle in Köln regelmäßig auf mögliche Fehler bei der Konstruktion zu überprüfen. Genau setzt der Vorteil ein, der Ihnen ein Baugutachter bietet. Sie können eine beliebige Zahl von Terminen vereinbaren, zu denen ein Bausachverständiger Ihre Baustelle in Köln besucht und auf mögliche Mängel überprüft. Es ist sinnvolle, schon in den frühen Bauphasen die Hilfe eines solchen Experten zu sichern. Auf diese Weise garantieren Sie bereits von den Fundamenten an eine hochwertige Bauweise und vermeiden Fehler. Viele Bauherren beginnen die Zusammenarbeit mit einem Bausachverständigen in Köln bereits während der Planungsphase, denn gerade in diesem Stadium werden die Weichen für einen erfolgreichen Bau gestellt. Auch können bereits in dieser Phase Möglichkeiten zu finanziellen Ersparnissen genutzt werden. Somit lohnt es sich durchaus, wenn ein Bausachverständiger schon gleich zu Beginn bei einem Bauvorhaben kontaktiert wird. Das Vorhaben, günstig und schnell zu bauen, lässt sich mit der Expertise von einem Bausachverständigen wesentlich einfacher verwirklichen. Wer mit einer solchen Sicherheit baut, wird späterhin wesentlich weniger Probleme mit der Immobilie haben.
    Ein Bausachverständiger kann jedoch nicht nur während der Bauphase, sondern auch späterhin immer wieder gute Dienste leisten. Hat man beispielsweise Zweifel über Schimmelbefall oder andere Probleme mit der Immobilie, so kann ein Baugutachter schnell für Klarheit sorgen. Werden solche Probleme schnell erkannt, können sie meistens sicher behoben werden. Als Hausbesitzer benötigt man manchmal auch eine Wertbestimmung für das Haus, beispielsweise wenn man eine Umschuldung vornehmen möchte, oder das Haus auch verkaufen will. Eine korrekte Werteinschätzung ist in solchen Fällen wichtig. Will man sein Haus verkaufen, so ist eine korrekte Preisbestimmung nötig, um einerseits Kaufinteressenten in Köln zu finden, andererseits jedoch auch einen optimalen Preis für die Immobilie erzielen zu können.

    Professionelle Gutachten in Köln in folgenden Bezirken:

    Neustadt-Süd

    Deutz

    Innenstadt

    Rodenkirchen

    Lindenthal

    Sürth

    Ehrenfeld

    Nippes

    Chorweiler

    Häufige Fragen und Antworten

    Ja, viele Bauherren vertrauen in Köln auf die Expertise von einem Baugutachter, um während des Hausbaus für eine korrekte Ausführung zu sorgen. Dabei wird der Schachverständige die Baustelle mehrere Male während kritischer Phasen besuchen und die Qualität der bereits erstellten Elemente überprüfen. Mögliche Fehler können auf diese Weise rechtzeitig kontrolliert werden.

    Die Preise, die Bausachverständige erheben, hängen von den Leistungen ab, die erbracht werden sollen und auch von der Größe des Objekts, das zu begutachten ist. In der Regel können Sie jedoch davon ausgehen, dass es sich sowohl beim Bau, als auch beim An- und Verkauf von Immobilien lohnt, eine Experteneinschätzung zu erhalten.

    Kundenmeinungen

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